医养结合机构建筑整体布局规划分析.pdf

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医养结合机构建筑整体布局规划分析目录前言医养结合项目的定位医养结合项目的规划01前言1.1什么是医养结合?就是把医疗资源和养老资源有机地结合起来,把生活照料、生活服务、生活保障和医疗康复及健康保健等融为一体,打造一种全新的老年生活方式。1.2为什么要实行医养结合?养老机构与医疗机构全方位的联合,养老机构可以提高服务保障水平,从而吸引老人,提高社会效益,医疗机构可以优化资源配置,形成绿色通道,提高诊疗效率,保障养老人员的健康,方便养老人员的就医,更重要的是提高了养老人员的安全保障。老年人对医疗资源依赖程度较大,在选择养老设施时,往往非常看重其医疗保障水平。特别是面向中、重度失能老年人的养老设施,其本身就需配置相应的医疗设施以提供完善的医疗护理服务,因此,将医疗和养老资源相结合的项目是非常具有现实意义的,是未来养老产业发展的趋势。1.3如何进行医养结合?以养老为核心要素,满足老年人多样化、多层次养老服务需求,解决养老人员的预防保健、医疗康复问题。医养结合的概念是广义的,不仅仅局限在把实体的医疗机构和养老机构建在一起,可以利用各种有效手段把两者有机地结合起来,为养老人员提供全方位的医疗保障。1.4相关案例l国外:美国的太阳城项目l国内:首开寸草学知园,亲和源,泰康之家,绿城乌镇雅园,万科随园嘉树、幸福汇,北京恭和苑、蓝城桃李春风、陶然里等等02医养结合项目的定位2、医养结合项目的定位预计到2025年,全国近四分之一为老年人,60岁以上人口将突破3亿。国家养老产业发展规划是:以居家为基础,社区为依托,机构为补充,医养结合的养老服务体系。构建“居家—社区—机构”养老服务体系,形成“9073”养老服务格局。医养结合设施的项目开发,涉及规划、建设、营运等多个相对独立而有彼此相关的环节,开发过程相对复杂,参与方也较多,在前期开发阶段,需要明确项目的可行性、统一开发思路并统筹各方资源,这就需要进行系统的全程策划工作。2.1明确总体开发步骤编制项目开发计划NO.4了解市场需求NO.1选择开发方向NO.2实施总体规划NO.5进行可行性研究NO.3组织专业设计NO.6实体建设NO.7投入运营NO.82.2明确项目性质1、常住养老2、候鸟养老3、旅游养老4、保险养老养老模式的选择1、居家养老:普通住宅、养老住宅、适老化改造住宅2、机构养老:家庭单元、两代居、三代居、租住并举、抱团养老、照料公寓、护理院3、居家+服务管理平台养老:社区服务站、社区驿站、政府管理平台、...

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